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买房如何选楼层?所有优劣势全在这里。。。。。

发布时间:2013/12/27 9:38:07 来源:曲阳在线网友
买房子时,不少人会纠结于楼层的选择。楼层要怎么选?这还真是个众人纷说的难题。

一般来说,高层住宅楼层总层数的1/3以上-2/3以下为较好层次。价格规律为,中间层(较好层次)最贵,两?#35828;?#20943;,1层/顶层较便宜。
然而最好的并不一定适合你,选楼层还得因人而异,不同楼层适合不同人群,关键还得看个人所需,一起来看看吧:
1F
优势:方便老人小孩出行、最易逃生、一般有入户小院 价格低、空间利用率高


劣势:采光最不好、最受外部噪音干扰、?#36164;?#27773;车尾气污染、最易遭盗窃、蚊虫多
2F-5F
优势:电梯依赖小、水压充足、方便老人小孩出行


劣势:尘多、视线不好、采光差、通风差、蚊虫多、受一定外部噪音干扰
6F-8F
优势:安全性高、采光和通风不会太差、出行方便、高低适中


劣势:电梯噪音、交通噪音干扰、少量?#39029;?br />
9F-11F
优势:光线明亮、高低适中、舒适度、方便度较好


劣势:电梯噪音、排废物管道噪音干扰(管道安置在室外的除外)

12F-20F
优势:空气较好、光线明亮、视野开阔、高度适当


劣势:上下楼层人多、电梯噪声多、依赖水压和电梯、价格相对?#32454;?br />20F以上
优势?#20309;?#22122;音干扰、无蚊虫、采光好、视线好、空气好、私密性好


劣势:很依赖水压和电梯、水灾火灾、地质灾害逃生较?#36873;?#39640;层空气相对稀薄 患疾病人群易感不适
顶层
优势:视野开阔、无噪音干扰、私密性最好、价格较便宜


劣势:太阳直射楼顶、夏热、水压最小、易出现?水、裂缝、高层空气相对稀薄 患疾病人群易感不适
看完之后你知道什么叫世事无完美了吧?原来选楼层要考虑这么多要素:家庭成员、噪音影响、光线、视野、总层数、水压、价格……
所以,选房还是要根据自己的居住要求和?#23548;首?#20917;,适合才?#20146;?#37325;要的。

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